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行政院會21日通過「房地合一」稅制修法草案，將送立法院審議，草案明定房屋持有1年以下出售，課稅45%、房屋持有1年至2年售出課稅35%，並訂定「日出條款」，現行奢侈稅將同步退場。行政院長毛治國表示，房地合一是稅制修正里程碑，有助稅制及社會資源分配合理化，並有金融穩定效果，稅收將作為社會住宅及社福支出。

「房地合一稅制」包含《所學習美語英文教學遊戲英文小遊戲全美語學校得稅法》與《特種貨物及勞務稅條例》修正，政院版草案指出，房屋持有1年以下出售課稅45%，持有1年至2年稅率35%、持有超過2年至10年為20%、持有超過10年為15%。自用住宅交易所得優惠部分，草案規定為2016年元旦以後取得，持有並實際居住連續滿6年且未供營業使用、出租者，出售獲利400萬元以下免稅，而獲利超過400萬元部分課徵10%。

財政部長張盛和在行政院會後記者會表示，房地合一訂有「日出條款」，2016年取得的房屋，或2014年1月2日後取得、且在2年內出售，才會受規範；新稅制上路後，第1年影響8495戶、稅收42億元，第2年影響1.9萬戶、稅收85億元，第10年影響10.4萬戶、稅收285億元。

張盛和說，下午將陸續拜會朝野黨團，希望本會期能完成三讀，雖可預期有立委反彈，但既然是社會多數共識，期盼委員能夠協助儘速通過。

毛治國表示，自住房屋售出有400萬元免稅額，希望新制對廣大擁有自住房屋的人，衝擊減到最低；房地合一稅制實施，有助稅制公平性及長期房市恢復常態，而短期租屋、購屋價格偏高問題，內政部已推出全盤性住宅政策，已要求內政部足額編列5萬戶租屋需求，同時與地方政府合作興建「青年生活住宅」，希望解決年輕人短期租、購屋需求。

▼財政部長張盛和。台中外籍英文家教找台中英文家教老師哪裡找英文家教老師高雄找英文家教老師多益報名高雄外籍英文家教老師外籍英文家教行情外籍英文家教網（圖／記者賴映秀攝）

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